Horizonte
Norte
Inmobiliaria en Av. Banzer, 4to anillo: venta, alquiler y anticrético en la zona norte y toda la ciudad, con la documentación revisada antes de firmar.
Venta, alquiler y anticrético
Venta, alquiler y anticrético en la zona norte y toda la ciudad. Le mostramos solo propiedades que encajan con lo que busca y lo acompañamos hasta la firma.
- 8:30–18:30Lunes a viernes, en la oficina de Av. Banzer
- 9:00–12:30Sábados; visitas a propiedades también fuera de horario
- 3 días hábilesEntrega del avalúo con visita, comparables y documento firmado
- 20–30 %Del valor de la propiedad: el monto habitual de un anticrético
Servicios
Operaciones
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Publicamos su casa, departamento o terreno con fotos cuidadas y precio de mercado, filtramos interesados y coordinamos las visitas.
Comisión solo al concretar
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Buscamos inquilinos con referencias verificadas, redactamos el contrato y hacemos el inventario de entrega.
Desde USD 300/mes
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Le explicamos cómo funciona, calculamos el monto según el valor de la propiedad y preparamos el contrato con un abogado.
Contrato por escrito
Para propietarios
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Informe de valor de mercado para vender, comprar, heredar o presentar al banco. Visita, comparables y documento firmado.
Entrega en 3 días hábiles
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Cobro de alquileres, pago de servicios y expensas, mantenimiento y reporte mensual para propietarios que no viven cerca o no tienen tiempo.
Porcentaje del alquiler
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Para propietarios que venden con nosotros: una página web de la propiedad con galería ambiente por ambiente, plano simple, ficha y botón de WhatsApp, hecha con las fotos que ya tiene. No es 3D: es una forma clara de mostrar la casa antes de la visita. Vea un ejemplo en el enlace «Ver un recorrido de ejemplo» al pie de esta página.
Incluido al publicar con nosotros
Legal
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Revisión de folio real, gravámenes e impuestos; minutas, contratos de compraventa, alquiler y anticrético; acompañamiento en notaría y Derechos Reales.
Honorarios por escrito antes de empezar
Así son las propiedades que manejamos en Santa Cruz: casas en Urubó y zona norte, departamentos en Equipetrol, edificios en anticrético. Imágenes ilustrativas de esta demostración; los datos de cada propiedad se envían por WhatsApp.
- Oficina
- Av. Banzer, 4to anillo, planta baja
- Zona
- Equipetrol, Urubó, 4to y 5to anillo, Banzer y Beni
- Atención
- Lunes a sábado, visitas con cita previa
Antes de cualquier reserva revisamos folio real, gravámenes y deudas de impuestos. Si algo no está en orden, se lo decimos primero. Le enviamos la ficha, las fotos y el recorrido virtual de cada propiedad por WhatsApp, para que decida qué visitar.
Conocemos Equipetrol, Urubó, el 4to y 5to anillo, Banzer y Beni: sabemos qué se vende y a cuánto en cada barrio. Y vamos con usted a la notaría y a Derechos Reales, explicando cada paso y cada costo.
Documentos y plazos
Para vender
- Folio real
- actualizado
- Testimonio de propiedad
- original
- Plano
- aprobado
- Impuestos a la propiedad
- al día
- Cédula de identidad
- de cada propietario
Plazos habituales
- Alquiler
- 2 a 4 semanas
- Venta a precio de mercado
- 2 a 6 meses
- Avalúo
- 3 días hábiles
- Anticrético
- contrato de 1 a 2 años
“Vendímidepartamento endosmeses”
Patricia V.reseña de ejemploventa de un departamento
“Hicimos un anticrético y nos explicaron todo con calma: el monto, el contrato y qué pasa al terminar el plazo. Muy serios.”
Jorge L. · reseña de ejemplo
“Alquilé por su intermedio y el inventario de entrega fue muy detallado. Lo único: me hubiera gustado ver más opciones en Equipetrol.”
Daniela R. · reseña de ejemplo
Lo que nos preguntan
¿Cómo funciona el anticrético?
Usted entrega al propietario un monto en dinero (en general entre el 20 % y el 30 % del valor de la propiedad) y vive en ella sin pagar alquiler durante el plazo del contrato, normalmente de 1 a 2 años. Al terminar, el propietario le devuelve el monto completo. El contrato debe hacerse por escrito, con notaría e inscripción en Derechos Reales; nosotros lo preparamos y lo acompañamos en cada paso.
¿Qué documentos necesito para vender mi propiedad?
Como mínimo: folio real actualizado, testimonio de propiedad, plano aprobado, impuestos a la propiedad al día y cédula de identidad del o los propietarios. Si la propiedad es de varios herederos o está en un condominio, se suman otros documentos. Revisamos todo antes de publicar para que la venta no se trabe después.
¿Cuánto cobran de comisión?
En ventas, un porcentaje del precio final que se paga solo cuando la operación se concreta; en alquileres y anticréticos, un monto equivalente a una parte del primer pago. Le damos el porcentaje exacto por escrito antes de publicar, sin costos ocultos.
¿Cuánto tarda vender o alquilar?
Depende del precio y de la zona. Un alquiler bien publicado suele cerrarse en 2 a 4 semanas; una venta a precio de mercado, en 2 a 6 meses. Si el precio está por encima del mercado, tarda más: por eso empezamos con un avalúo honesto.
¿Qué es el recorrido virtual con mis fotos?
Es una página web de su propiedad, ordenada ambiente por ambiente con las fotos que usted ya tiene (o que tomamos con el celular en la visita), con un plano simple, la ficha técnica y un botón de WhatsApp. Se comparte con un enlace y sirve para que los interesados vean la casa antes de visitarla. No es un recorrido 3D ni un escaneo: es una presentación clara y rápida.
Calcule su anticrético
Mueva el valor de la propiedad y vea el monto habitual. Es una estimación orientativa: el monto exacto se acuerda por escrito, con notaría e inscripción en Derechos Reales.
Horarios y oficina
| Lunes a viernes | 8:30 a 18:30 |
|---|---|
| Sábados | 9:00 a 12:30 |
| Domingos y feriados | Cerrado |
Las visitas a propiedades se coordinan por WhatsApp y pueden hacerse fuera del horario de oficina.
Oficina en planta baja, frente a la parada de micros.
Díganos zona, tipo de propiedad y presupuesto. Le enviamos opciones por WhatsApp.
+59170000002Av. Banzer, 4to anillo · Santa Cruz de la Sierra